“建設工程的竣工結算工作是工程全過(guò)程管理的重要一環(huán)，涉及面廣、工作量大、而且涉及到施工過(guò)程的每一個(gè)環(huán)節，因此竣工結算工作難度大、挑戰性強……”

    9月21日上午，五分公司在四樓會(huì )議室召開(kāi)項目結算工作會(huì )議，副經(jīng)理尹會(huì )躍開(kāi)門(mén)見(jiàn)山指出本次會(huì )議的主題。會(huì )議采用“線(xiàn)上+線(xiàn)下”的形式，公司總經(jīng)濟師姚勝強、預結算管理部副部長(cháng)王麗、分公司領(lǐng)導班子、審計科科長(cháng)、預算科負責人在現場(chǎng)，相關(guān)項目經(jīng)理和預算人員采用線(xiàn)上參加。

    “工程量計算不準確是工程結算的主要問(wèn)題之一……”

    “項目合同是以每平方米單價(jià)包干的形式，建筑平方米怎樣才能計算準確？……”

    會(huì )上，大家圍繞結算過(guò)程中遇到的問(wèn)題、工作中的困惑一一發(fā)言，展開(kāi)討論。最后姚勝強圍繞四個(gè)“準確”提出四點(diǎn)要求：一是準確把握項目結算的依據，要以招標文件和施工合同作為最主要的結算依據，工程竣工圖、設計變更、現場(chǎng)簽證以及施工過(guò)程中所發(fā)生的各種經(jīng)濟技術(shù)文件作為必要補充，有力支撐結算依據的合法性；二是準確把握建筑面積的計算規則，可以參考《全國建筑面積計算規范》以及《商品房銷(xiāo)售面積計算規則》等文件規定，不能單一按圖示面積計算，準確把握陽(yáng)臺、飄窗、閣樓等有爭議、模棱兩可的位置，準確把握建筑面積和銷(xiāo)售面積的區別；三是準確核算工程量，預算人員要對照圖紙認真核實(shí)工程量，采取合理的審核方法以達到事半功倍的效果。四是準確把握材料差價(jià)調整，材料差價(jià)是工程結算的重要子項，要依據合同及當地造價(jià)管理部門(mén)公布的當期建筑材料價(jià)格或價(jià)差指數逐一調整每一項材料的價(jià)差。

    此次結算專(zhuān)題會(huì )議，是分公司目前面臨竣工項目多、竣工面積大、結算工作量大的情況下召開(kāi)的一次專(zhuān)題會(huì )議，讓相關(guān)科室人員更加清晰了結算工作思路，明確了結算工作方向，為確保建設工程竣工結算造價(jià)的準確性，實(shí)現造價(jià)結算控制目標奠定了基礎。（五分公司）